Asesoramiento puntual
Ofrecemos un acompañamiento experto y altamente personalizado para quienes desean gestionar la compra o la venta de una vivienda con total tranquilidad. A diferencia de una agencia inmobiliaria tradicional, no trabajamos con una cartera propia de inmuebles. Esta independencia nos permite analizar el mercado con objetividad y seleccionar las mejores oportunidades tanto para compradores como para propietarios que desean vender, siempre priorizando los intereses y objetivos de cada cliente.
Analizamos en profundidad los gustos, preferencias y estilo de vida de quienes buscan un nuevo hogar, identificando opciones que encajan de manera auténtica con sus necesidades en el mercado abierto y en circuitos privados. Del mismo modo, asesoramos a los propietarios en la valoración de su inmueble, su preparación y presentación, y en la estrategia adecuada para alcanzar una venta eficaz y bien posicionada.
Nuestro alcance va más allá del mercado nacional. Para las operaciones de venta, contamos con acuerdos que permiten que la propiedad llegue también a compradores e inversores extranjeros, ampliando significativamente su visibilidad y potencial de retorno. Esto proporciona al propietario un marco más amplio, sólido y competitivo para la comercialización de su vivienda.
Acompañamos todas las fases de la operación. En el caso de la compra, nos ocupamos de los trámites prácticos y administrativos que acompañan a una mudanza o adquisición, incluyendo cambios de titularidad, altas de suministros, gestión de servicios, impuestos, seguros y cualquier trámite necesario. Para quienes venden, gestionamos consultas y visitas cualificadas, acompañamos en la documentación y negociación, y supervisamos cada detalle con discreción y rigor.
También proporcionamos soluciones integrales para la adaptación o preparación de un hogar. Ya sea para quienes van a instalarse en una nueva vivienda o para quienes desean poner en valor la suya antes de venderla, coordinamos montaje de mobiliario, reformas parciales o integrales, proyectos de decoración con interioristas y servicios de limpieza y puesta a punto. Si se requiere financiación, ofrecemos asesoramiento para la obtención de hipotecas y la revisión de condiciones bancarias con el fin de conseguir la opción más ventajosa.
Nuestro propósito es ofrecer una experiencia sin fricciones, tanto a quienes desean comprar como a quienes buscan vender, respaldada por un equipo que combina conocimiento del mercado, atención al detalle y una clara orientación a los resultados y al bienestar del cliente.
Gestión Inmobiliaria en Madrid
Cuidado residencial
Pensado especialmente para propietarios que residen fuera de Madrid o Asturias, ofrecemos un servicio discreto y altamente personalizado de supervisión y mantenimiento de la vivienda durante su ausencia. Nos convertimos en los ojos y las manos de nuestros clientes, garantizando que su propiedad se mantenga en condiciones impecables, preservada con el máximo cuidado y lista para recibirles en cualquier momento, como si nunca se hubieran ido.
Actuamos siempre conforme a las instrucciones del propietario, realizando inspecciones periódicas para verificar el estado general del inmueble, su seguridad y el correcto funcionamiento de todas las instalaciones. Coordinamos los servicios de limpieza, gestionamos reparaciones, mantenimiento preventivo y cualquier incidencia que pueda surgir, con atención telefónica disponible 24/7 para emergencias. Nos ocupamos también de la custodia y gestión de llaves, así como de la asistencia a las reuniones de la comunidad de vecinos en representación del propietario, asegurando su presencia e intervención en decisiones relevantes y manteniéndolo informado de todo lo acontecido de forma clara y estructurada.
Además, nos encargamos de gestiones logísticas como la recepción e instalación de mobiliario, supervisión de pedidos especiales o coordinación de servicios puntuales. Y antes de cada regreso, preparamos la vivienda para que el propietario la encuentre perfecta: ventilada, limpia, climatizada y con la nevera y despensa surtidas según sus preferencias.
Este servicio está diseñado para ofrecer tranquilidad absoluta a quienes desean mantener su propiedad cuidada al más alto nivel durante su ausencia, con la seguridad de que cada detalle será gestionado con profesionalismo, discreción y total dedicación.
Alquiler Select
Ofrecemos a los propietarios un servicio completo, discreto y altamente profesionalizado para la gestión del alquiler de sus viviendas, ya sea en modalidad de corta o larga estancia. Nuestra propuesta está diseñada para proporcionar seguridad, rentabilidad y absoluta tranquilidad, delegando todas las responsabilidades en manos expertas.
Desde el primer momento nos ocupamos de cada detalle. Preparamos la vivienda para su alquiler con una limpieza a fondo, coordinamos las reparaciones y el mantenimiento necesarios, aplicamos técnicas de home staging para resaltar todo su potencial, asegurando una excelente primera impresión ante los futuros inquilinos. Realizamos un exhaustivo análisis de perfiles, aplicando filtros rigurosos para garantizar la elección de inquilinos solventes y responsables. Nos encargamos también de la redacción del contrato conforme a la normativa vigente, la elaboración del inventario, la gestión del check-in y la entrega de llaves, todo ello con máxima transparencia y trazabilidad.
Durante toda la duración del contrato, actuamos como interlocutores directos entre propietario e inquilino, gestionando el cobro del alquiler, resolviendo cualquier incidencia a través de nuestra línea de emergencias 24/7, y asumiendo la representación en reuniones de comunidad si el cliente así lo desea. Asimismo, gestionamos trámites como el depósito y registro legal de la fianza, el alta o cambio de titularidad de suministros (incluyendo luz, gas, agua, internet y televisión), el pago del IBI y las cuotas de comunidad. Para quienes deseen ofrecer una experiencia aún más cuidada, también coordinamos reformas, decoración con interioristas, recepción de mobiliario y acondicionamiento integral de la vivienda.
Todo esto, con un único objetivo: que el propietario disfrute de una gestión rentable, segura y sin complicaciones, con la garantía de estar respaldado por un equipo comprometido con la excelencia y la atención al detalle.
Alquiler Premium Select
Para quienes desean una experiencia aún más completa, ponemos a disposición una gama de servicios premium diseñados para propietarios con un alto nivel de exigencia y estilo de vida dinámico. Además de incluir los servicios de Alquiler Select, también ofrecemos los servicios Concierge:
Asesoramiento legal y fiscal especializado en arrendamientos e inversiones inmobiliarias.
Consultoría financiera orientada a la optimización de la rentabilidad del patrimonio.
Apoyo en viajes y concierge para gestionar desplazamientos, estancias y servicios a medida.
Servicios personales como chófer, asistencia doméstica, personal shopper o reservas privadas.
Organización de eventos con gestión integral y atención personalizada.
Con esta propuesta, ofrecemos mucho más que una simple gestión inmobiliaria: brindamos una experiencia completa, cómoda y sofisticada, alineada con las expectativas de quienes valoran el tiempo, la discreción y la excelencia en cada detalle.
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